家庭装修是大多数都市人的必经之路,
在憧憬着美好的未来之家时,随着装修的深入推进,
往往被不明不白的不断增项勒索,
就算各大装修公司信誓旦旦提“0增项”,
大多也只是营销的手段罢了,沦为了口号。
装修中的增项问题,是令人诟病的存在,
装修中的增项问题为何层出不穷?
苏州星杰装饰小编为你揭开其中秘密!
(一)设计师净忽悠、专业LOW
在初,为了留住客户,让客户能接受价格,尽快完成签单,
很多设计师在给客户报预算的时候故意漏项,
给未来装修过程中频繁增项埋下了隐患。
再加上大多设计师专业知识不过关,
对除设计以外的工程预算、施工操作等缺乏认知,
所以报价含糊,甚至是报价预估出现偏差,
终要么是增项,要么逼业主主动增项。
连小编都不得不感叹,
设计师设计能力一般,但却是个营销高手啊。
当设计师在给你的方案中,
连基本的改造、个性化造型、水电、主材、人工等都不满足,你可要当心了。
(二)水电改造成“增项”
我们都知道,水电可是装修公司的赢利点,看不见的“地雷”多,
一个80平米的房子坑你1、2万轻而易举。
有的装修公司不包水电,把这部分利益留给工队,
有的装修公司前期为了签单低价切入哄骗消费者,
后期开始施工,水电费用直线增高;
有的装修公司把包水电做为营销噱头,
点位设置不够、不合理,直接导致客户要自掏腰包不断花钱。
据小编了解,行业中把水电改造部分做到透明化的,苏州星杰装饰算一个,
设计师在的全案设计方案中,完全包含了施工图纸,
施工图纸上面完全体现了水电的流程化,
公司预算员会把电线多少米,开关多少个,点位是多少,都算的非常仔细。
清清楚楚,明明白白,以减少后期扯皮、增项几率。
如果装修公司对于水电部分藏着掖着、含糊其辞、不敢透明化,你可要当心了。
(三)项目经理、工长要获利
项目经理或工长获取利益常见的手段不外乎两种:
一种是偷工减料,以次充好,节省工艺,
另一种则是以影响工程质量为说辞,要求业主增项,
增项可是项目经理、工长利润主要来源方式之一。
就拿墙面腻子铲除来说,铲除了墙面就要找平吧,
这两项如果装修公司不包,成为增项项目,
至少要多花消费者2000-5000元。
在水电方面,工长会拿施工规范来吓唬业主,
终其实就是故意绕远,多走了线,也多花了钱。
小的装修公司,管理混乱,乱象丛生,吃回扣数不胜数,
大的装修公司,像苏州星杰装饰这样的,全国15家连锁大型装修公司,
相对透明化,管理更合理,监理、工人的素质都较高,家装生态比较健康。
所以在选装修公司时,项目经理的水平、施工队的施工水平,都要慎重考虑。
(四)消费者的装修消费惯性
很多消费者有这样一个习惯:
惯性的将装修中的设计、施工、费用等问题解决后置化,
“放心的”在装修过程中去解决,而这恰恰是出现增项的致命原因。
前期问题不解决,就失去了问题解决的主动权,
在装修过程中,被装修进度催促,很多时候业主来不及去细想,
就被项目经理、工长牵着鼻子走,增项越来越多。
业主就算吃亏了,但都有这样一个心理:
工程还没做完呢,撕破脸不太好,终选择忍气吞声。
小编建议,消费者在进行装修这项大事时,
先要在开始说明白要求,解决好设计的问题,
在签订合同时白纸黑字写清楚要求,包含的项目精确到数量、单位等,
标准化、规范化、透明化,有理有据,避免吃亏。
有没有一种装修,真的做到像各装修公司承诺的那样:0增项?
小编想,要做到0增项,前提是家装项目要包得全面。
纵观行业,小编惊喜的发现确实有包得很全面的家装产品,
就拿苏州星杰装饰推出的拎包装来说,
基装包了,家具包了,软装包了,水电包了,灯具包了,连损耗也包了,
当你满怀激动的心情走进装修好的新房时,温馨备至。
值得一提的是,苏州星杰装饰的设计师做的事全案设计服务,前期进行整体性设计,
对交付系统进行高效、严格管理,肃清工程中的吃回扣顽疾。
前置化解决设计、价格、交付等问题,从根本上避免装修中不断出现的增项问题。
小编提醒你,
装修中的增项问题就像个无底洞,
选择时,可要使出你的火眼金睛了。
透明预算“0”增项只是梦想?工程“0”延期已是行业潜规则?海派精工现场实景展现,看放线如何打破陈规实现梦想。
设计效果不走样
所见即所得,你放线时候所看到的样子,就是交房时候你看到的样子
费用可控制
减少反复折腾所带来的材料、人工、时间损耗,大大避免了后期费用上升问题。
施工更科学
很多设计中难以体现的问题会很直接出现在放线过程中,如木饰面与石材接口、石材与墙纸的收口,放线是整个装饰工程的起点,为设计师调整方向提供依据。
工期有保障
有利于装饰造型,各类主材及定加工产品、室内家具、设备等各项工作的配合,避免因布局不合理而造成的折改返工。
空间更方正
有了的主控线后,将保障别墅各楼层、各房间的方正。
视觉更对称
对称是美学的基础。放线让顶、地墙贯通,保障了灯具、造型、家具的居中。